2012年9月22日 星期六

39.結構性膨脹

小時候學過水結冰時會膨脹,也聽過利用水結冰膨脹的道理,擠破鋼鐵的例子,那水結冰時為何會膨脹呢?

長大後進入職場工作,發現一群有組織的團體可以創造數倍於個人所得乘以組織人數的獲利,證實了團結力量大的道理。我們蓋房子也是同樣的道理,利用RC結構支撐了樑柱,進而營造出寬大的居住空間。

有結構支撐可以蓋大樓,但是能蓋多高呢?地心引力終究給了限制,你看那水結成巨大冰山浮在海上,自身重量依然能壓垮崩塌它!人類聚落乃結社的現象,一樣體現這些道理,都會結構支撐了都市的成長,但過度擁擠所造成的不便依然給了限制。

房市是一種邏輯性結構的例子:買賣房子為了獲利,賣價希望有利潤、且需支付利息成本,自然要比買價高,輾轉換手的結果使得房價墊高,十足呈現結構性膨脹的現象,而過高的房價終將崩盤!

物價也是邏輯性結構的例子:產品皆有原料,而原料有需求就容易漲價,當某些原料漲價時,產品須反應調漲於售價;甲產品是乙產品的原料,乙產品跟著需要調漲,如此層層疊疊就形成了物價普遍上揚,直到買盤不濟,縮手盤跌為止!

你只要細心觀察,就會發現很多相同的現象充斥各處,知道這個原理,可以循其成長特性而利用之,但也需警惕何時該急流勇退,避免接手到即將崩塌的最後一棒!

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